岗位职责:
1.负责制定项目年度工作计划及年度预算,并监督预算执行情况,对项目收支进行监管,合理统一地实施费用管理;
2.负责制定并完善项目管理制度、岗位职责及工作流程;
3.负责物业服务标准化体系建设,提升项目物业服务管理水平;
4.负责定期组织召开项目管理例会,把握经营、管理进展情况;
5.负责组织所管理区域的公用设备设施维保、综合维修、治安消防、环境卫生、园林绿化、车辆管理、客户服务、配套设施完善、特约服务等各项物业服务工作的质量监管及控制,确保项目保值增值;
6.负责项目能源管理,做好节能降耗管控工作;
7.负责所管理区域重大事件与客户重大投诉的处理;
8.负责与相关外联机构的协调、沟通,处理好与项目发展商、所管理区域的政府职能部门、客户委员会、客户等相关方之间的关系;
9.负责对项目各部门的工作和经营管理情况实施检查、督导;
10.负责项目员工队伍建设,对各类员工进行有效的选拔、培训、考核及激励;
11.领导交办的其他工作。
任职资格:
1.住宅类或政府项目类物业管理工作经验,大专以上学历;
2.4年以上物业行业从业经历,2-3年以上物业项目经理经验;
3.具备物业行业相关
包住
江苏省连云港市海州区新东街道朝阳东路32-6号
18795502651@163.com
2025年01月20日--
2025年07月20日
江苏迎宾物业管理有限公司

1000人以上
江苏迎宾物业管理有限公司成立于2005年07月18日,注册地位于连云港市海州区秦东门大街兴亿达大厦24层,法定代表人为徐迎兵。经营范围包括许可项目:城市配送运输服务(不含危险货物);城市生活垃圾经营性服务;劳务派遣服务;餐饮服务;食品销售(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动,具体经营项目以审批结果为准)一般项目:物业管理;专业保洁、清洗、消毒服务;家政服务;医院管理;病人陪护服务;机构养老服务;停车场服务;居民日常生活服务;单位后勤管理服务;园林绿化工程施工;城市绿化管理;会议及展览服务;花卉绿植租借与代管理;住宅水电安装维护服务;人力资源服务(不含职业中介活动、劳务派遣服务);仓储设备租赁服务;机械设备租赁;租赁服务(不含许可类租赁服务);广告设计、代理;业务培训(不含教育培训、职业技能培训等需取得许可的培训);代驾服务;国内货物运输代理;装卸搬运;餐饮管理;家用电器销售;金属材料销售;卫生洁具销售;日用百货销售;办公用品销售;劳动保护用品销售;汽车零配件零售;五金产品零售;劳务服务(不含劳务派遣);礼仪服务;图书管理服务;市政设施管理;园区管理服务;森林公园管理;名胜风景区管理;建筑物清洁服务;再生资源回收(除生产性废旧金属);非居住房地产租赁;节能管理服务;污水处理及其再生利用;外卖递送服务;广告发布;普通货物仓储服务(不含危险化学品等需许可审批的项目);计算机系统服务;企业管理咨询;信息技术咨询服务(除依法须经批准的项目外,凭营业执照依法自主开展经营活动)江苏迎宾物业管理有限公司具有4处分支机构
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